Een slecht geïsoleerde woning merk je op veel manieren. Koude muren in de winter, tocht bij de ramen, een slaapkamer onder het dak die in de zomer te warm wordt. En een energiefactuur die je liever niet openmaakt. Een energierenovatie pakt de oorzaak aan: de schil van je woning, dus het dak, de muren, de ramen en de deuren.

Daarbij telt de volgorde. Eerst zorg je dat er zo weinig mogelijk warmte verloren gaat, daarna kijk je naar ventilatie en verwarming. Bextra helpt je die volgorde te bepalen en voert de isolatie- en raamwerken uit, met een duidelijke offerte en één vast aanspreekpunt.

Je woning zuiniger maken?

We kijken welke werken je EPC het meest verbeteren en welke premies je kan aanvragen.

Gratis plaatsbezoek+32 [telefoon]

Herken je dit?

  • Je voelt het koud aan muren en ramen, ook als de verwarming aanstaat.
  • Je ziet condens op de ramen of schimmel in de hoeken van je kamers.
  • Je EPC-label is E of F en je wil of moet het verbeteren.
  • Je slaapkamers onder het dak worden in de zomer te warm.

Het EPC, het energieprestatiecertificaat, toont hoe energiezuinig je woning is, op een schaal van A+ tot F. Heb je sinds 1 januari 2023 een woning gekocht? Dan geldt de renovatieplicht: binnen 5 jaar na de aankoop moet je woning minstens label D halen. In ons artikel over de renovatieplicht na aankoop lees je wat dat betekent en hoe je het aanpakt.

Wat zit erin?

  • Isolatie van een hellend dak, langs binnen of langs buiten
  • Isolatie van een plat dak, met een nieuwe dakbedekking waar nodig
  • Na-isolatie van spouwmuren
  • Muurisolatie langs buiten of langs binnen
  • Nieuwe ramen en buitendeuren met isolerend glas
  • Een luchtdichte aansluiting tussen ramen, muren en dak
  • Advies over de volgorde van de werken en het effect op je EPC

Ventilatie en verwarming horen ook in je plan. Een woning die beter geïsoleerd en luchtdichter wordt, heeft goede ventilatie nodig om vocht en schimmel te voorkomen. En een zuinige verwarming, zoals een warmtepomp, werkt het best in een woning die al goed geïsoleerd is. Daarom kijken we naar die technieken wanneer we samen de volgorde van je werken bepalen.

Je keuzes: waar begin je en welke techniek past?

Het dak

Warmte stijgt, dus een slecht geïsoleerd dak kost je veel comfort. Dakisolatie is daarom vaak een logische eerste stap. Bij een hellend dak isoleer je langs binnen, tussen en onder de kepers, of langs buiten bij een nieuwe dakbedekking. Langs buiten isoleren is vooral zinvol als je dak toch vernieuwd moet worden.

De muren: spouw, buiten of binnen

Heeft je woning een spouwmuur zonder isolatie, dan kan die spouw vaak nagevuld worden. Is er geen spouw, dan kies je tussen isolatie langs buiten en langs binnen. Buitenisolatie houdt de muur warm en droog en laat je binnenruimte intact, maar verandert het uitzicht van je gevel. Binnenisolatie kost wat plaats en vraagt zorg om condens te voorkomen. In ons artikel gevelisolatie of binnenisolatie vergelijken we beide.

Ramen en deuren

Nieuwe ramen met isolerend glas maken een groot verschil: geen koude zone meer aan het raam en minder tocht. Je kiest tussen pvc, aluminium en hout, elk met een eigen uitzicht en onderhoud. Minstens even belangrijk is de plaatsing, want een raam isoleert maar zo goed als de aansluiting met de muur. Plan je later gevelisolatie, stem de positie van je nieuwe ramen daar dan nu al op af.

Isoleer je de muren langs buiten, dan combineer je dat best met een gevelrenovatie met crepi of steenstrips. Zo zijn stelling en afwerking maar één keer nodig.

Tip: Leg je huidige EPC klaar voor het plaatsbezoek. De aanbevelingen in het certificaat geven een goed beeld van welke werken het meeste effect hebben op je label.

Wat bepaalt de prijs van een energierenovatie?

  • De oppervlakte: hoeveel dak, muur of raam je aanpakt.
  • De bereikbaarheid: is er een stelling nodig, en hoe hoog is je woning?
  • De techniek en het materiaal: het type isolatie, het type glas en het materiaal van de ramen.
  • De staat van de constructie: rotte kepers, een vervuilde spouw of vocht vragen eerst herstel.
  • De afwerking achteraf: plakwerk binnen of een nieuwe gevelafwerking buiten.

Energiewerken kunnen in aanmerking komen voor steun. Mijn VerbouwPremie van de Vlaamse overheid geldt voor bepaalde renovatiewerken, en het bedrag hangt onder meer af van je inkomen en het type werk. Je vraagt die premie aan via de website van de Vlaamse overheid. Voor een woning die minstens 10 jaar geleden voor het eerst in gebruik werd genomen, kan in veel gevallen ook 6% btw gelden. Check altijd de actuele voorwaarden. Ons overzicht van premies voor renovatie in Vlaanderen zet de belangrijkste op een rij.

Energierenovatie in heel Vlaanderen

We renoveren in heel Vlaanderen, en de vragen verschillen per type woning. De halfopen en open woningen uit de jaren 70 en 80 rond Hasselt hebben vaak een spouwmuur en een dak met weinig of geen isolatie. In de rand van Kortrijk staan veel woningen uit de jaren 60 tot 80, waar nieuwe ramen en dakisolatie veel comfort opleveren. Bij de rijwoningen in Aalst is het soms de vraag of je de voorgevel langs buiten mag isoleren, of beter langs binnen.

Veelgestelde vragen

Welke werken hebben het meeste effect op mijn EPC-label?

Dat hangt af van je woning. Het grootste effect zit meestal in het deel dat nu het slechtst scoort, bijvoorbeeld een dak zonder isolatie of oude ramen met enkel glas. Je EPC geeft aanbevelingen die je daarbij helpen.

Krijg ik na de werken automatisch een nieuw EPC?

Nee. Een nieuw EPC laat je opmaken door een erkende energiedeskundige. Valt je woning onder de renovatieplicht, dan toon je met dat nieuwe EPC aan dat je het vereiste label haalt. Bewaar daarom alle facturen en technische gegevens van de werken.

Moet ik beter ventileren als ik mijn huis isoleer?

Ja. Een beter geïsoleerde en luchtdichte woning laat minder lucht door kieren binnen. Het vocht van koken, douchen en ademen moet dan op een andere manier weg. Goede ventilatie voorkomt condens en schimmel en houdt de lucht gezond.

Kan ik isoleren terwijl ik in mijn huis woon?

Meestal wel. Dakisolatie langs buiten, spouwisolatie en gevelisolatie gebeuren grotendeels buiten. Binnenisolatie en het vervangen van ramen geven meer hinder, maar die kun je kamer per kamer plannen.