Wie in Gent een huis koopt, stapt vaak binnen in een stuk geschiedenis. Rond de binnenstad staan veel 19de-eeuwse burgerhuizen met hoge plafonds, ornamenten aan de straatgevel en een diepe koer of stadstuin. In Ledeberg, Sint-Amandsberg en Gentbrugge zie je dan weer lange rijen arbeiderswoningen: smal, met een achterbouw die er in de loop der jaren stukje bij beetje is bijgekomen.

Die huizen zijn mooi, maar zelden zuinig. De vragen die eigenaars ons stellen, lijken op elkaar. Hoe isoleer je een gevel die je niet mag of wilt veranderen? Kan de badkamer uit de achterbouw naar de eerste verdieping? Is de elektriciteit nog veilig? En in welke volgorde pak je dat aan zonder iets twee keer te doen? Een goed plan begint met kijken wat er al is, en pas daarna met kiezen wat er moet komen.

Renovatieplannen in Gent?

We komen gratis langs in Gent en omgeving, bekijken je woning en bezorgen je een vaste prijs.

Plaatsbezoek in Gent+32 [telefoon]

Wat we renoveren in Gent

In een oud Gents huis hangt alles samen. Vervang je de ramen, dan verandert de ventilatie. Leg je een nieuwe vloer, dan vernieuw je best eerst de leidingen eronder. Daarom kiezen veel eigenaars voor een totaalrenovatie van hun burgerhuis, met één planning voor alle werken.

Wil je in de eerste plaats warmer wonen? Dan starten we meestal bij het dak en bij de achtergevel, want daar heb je doorgaans de meeste vrijheid. Welke ingrepen dan zinvol zijn, lees je bij onze energierenovatie met dak- en muurisolatie.

De straatgevel is het visitekaartje van zo'n woning. Gevelstenen reinigen, voegen herstellen, een kroonlijst of sierlijst bijwerken: dat vraagt geduld en vakmanschap. Hoe we dat doen, staat beschreven bij gevelrenovatie voor oude stadswoningen.

Binnen komen er vaak nieuwe scheidingswanden, een verlaagd plafond voor leidingen of een vloer op een nieuwe chape. Strak plakwerk, schilderwerk en een vloer die bij de stijl van het huis past, vallen onder onze afwerking. Zo voelt het geheel weer als één woning, niet als een verzameling losse projecten.

Praktisch: een werf in een Gentse straat

Een verbouwing in de stad vraagt meer voorbereiding dan een werf op het platteland. Deze zaken regel je best vooraf:

  • Een container of materiaal op straat: daarvoor heb je een toelating van de stad nodig, dus vraag die tijdig aan
  • Bereikbaarheid: door het circulatieplan rijd je niet overal rechtstreeks naartoe, dus leveringen plannen we slim
  • De lage-emissiezone: in het centrum gelden toegangsregels voor voertuigen, ook voor bestelwagens van vakmensen
  • Een vergunning: voor gevelwerken, een nieuw dakvlak of het verplaatsen van een draagmuur heb je soms een omgevingsvergunning nodig

Twijfel je of jouw werken vergunningsplichtig zijn? Check het bij de stad Gent voor je iets bestelt of afbreekt. Tijdens het gratis plaatsbezoek overlopen we samen welke vragen je daar best stelt. Wil je zelf al een eerste planning opmaken, dan helpt ons artikel over de juiste volgorde van werken je op weg.

Tip: Laat bij een burgerhuis eerst het dak en de regenafvoer nakijken. Vocht van boven maakt nieuw plakwerk en schilderwerk snel weer stuk.

Veelgestelde vragen over renoveren in Gent

Mag ik de gevel aanpassen als mijn huis in een beschermd stadsgezicht staat?

Dat hangt af van de bescherming en van wat je precies wilt doen. In een beschermd stadsgezicht, of bij een huis dat op de inventaris van het bouwkundig erfgoed staat, gelden vaak extra regels voor ramen, gevelmateriaal en kleur. Vraag daarom vooraf advies bij de stad Gent. In onze offerte houden we rekening met die voorwaarden.

Kunnen jullie met een bestelwagen in de Gentse lage-emissiezone werken?

Ja. Wie in de lage-emissiezone rijdt, moet aan de toegangsregels voldoen, en daar houden we rekening mee bij het vervoer van materiaal en puin. Voor jou als bewoner verandert er niets. Wil je zelf iets aanvoeren of afvoeren, check dan de actuele regels op de website van de stad.

Kunnen jullie de originele details van mijn burgerhuis bewaren?

Waar het kan, wel. Een oude parketvloer kun je vaak schuren en herstellen, en een stucplafond met rozet laten we zo veel mogelijk ongemoeid. Is een detail te zwaar beschadigd, dan zoeken we samen naar een oplossing die bij de stijl van het huis past.

Ook in de omgeving van Gent: Ledeberg, Gentbrugge, Sint-Amandsberg, Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Oostakker en Zwijnaarde.